SCPI PRIMOPIERRE

4.2%

Risque de perte en capital

  • La SCPI Primopierre a atteint une taille qui en fait l’une des  capitalisations les plus importante du marché.
  • Éligibilité en assurance-vie ou en direct à crédit à partir de 90€/mois
  • SCPI diversifiée issue en 2008 du partenariat avec BNP Paribas et Primonial REIM.
  • Capitalisation au 31 décembre 2022 : 3,8 MD€
  • Le prix de souscription : 208€ par part
  • Possibilité de démembrement
  • * Performance distribuée en 2022 nette de frais de gestion (hors prélèvements sociaux et fiscaux). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

En résumé...

Avantages Inconvénients

Un rendement de qualité depuis 2009 atteignant 6,80% cette année-là.

Les SCPI rentre dans l’assiette de l’I.F.I

Un investissement décorélé des marchés financiers

Risque de perte en capital, risque de vacances locatives et risque de liquidité

Un investissement sans contrainte de gestion

Rendement soumis aux variations de l’immobilier

Revenu distribué trimestriellement

Durée d’investissement minimum : 10 ans.

 

Une forte capitalisation > 3 Milliard €

 

Accessible à crédit

 

 

 

T D V M (Taux de Distribution sur valeur de marché).

Le TDVM est un indicateur mesurant la performance (le plus souvent sur une année), d’une SCPI. Il est apparu en 2012, à l’initiative de l’Aspim (Association Française des Sociétés de Placement Immobilier) et permet donc de pouvoir comparer le taux de rendement d’une SCPI à une autre, voire même plusieurs SCPI entres elles.

 

 

 

Performances de la SCPI Primopierre

 

2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022

Revenu net distribué     (en €)

9,84

9,80

9,8

9,36

12,31

10,48 4,77 4,20

Prix de souscription (en € )

196

196

208

208

208

208 208 208

TDVM*        (en % )

5,02

5

4,85

4,50

5,92

5,04 2,29 2,01

 

 

 

Indicateur de Risque

(SSRI : Synthetic Risk and Reward Indicator ou indicateur synthétique de risque et de performance. Cette donnée est basée sur un calcul de volatilité sur 5 ans.)

 

 

Présentation de la SCPI PRIMOPIERRE

 

 


 

 

 

Implantation géographique au niveau Européen.

 

 

 

Caractéristiques du produit :

  • Primopierre est une SCPI de rendement à capital variable créée en août 2008.
  • Investissement principalement dans l’immobilier d’entreprises.
  • Durée du placement conseillé : 10 ans minimum.
  • Capitalisation : 3,8 MD € au 31/12/2022
  • Minimum de souscription : 10 parts
  • Frais de souscription : 10,77% TTC
  • Dernier prix acquéreur de la part 208 €
  • Implantation région Parisienne et accessoirement dans les métropoles régionales
  • Achat en direct ou via un contrat d’assurance-vie

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